美國人口普查局1995至2013年單間房租均價圖表。(美國《僑報》援引美國人口普查局數據)
  中新網4月17日電 據美國《僑報》報道,2014年美國房租依舊循著1995年以來的上升曲線繼續爬升,來自美國各個權威機構的統計結果證實了這一點。分析上漲原因,除了房地產開發速度慢、抵押貸款利率高等因素外,以洛杉磯而言,前一階段遍地開花的月子中心和近一階段中國小留學生的浪潮,都被業界列入房租上漲的原因。
  根據美國人口普查局的統計圖表,美國單間房租均價從1995年的400多元一路上漲到2013年的700多元,2001年至2009年經濟危機階段漲幅最快,2010至2014漲幅放緩,但仍舊呈現上漲趨勢。房地產專家瑞斯(Reis)從今年一季度的房租上漲趨勢預期,美國2014年的房租將持續上漲3.3%,比去年的增長率要高出0.2%。
  美國統計局公佈的數據顯示,美國去年的住房擁有率為65.1%,已跌至1995年以來的最低水平,而房租恰好相反,上漲到了1995年以來的最高點。據美國媒體報道,房貸利率的飆升讓不少人的“美國夢”徹底破碎,因為很多人的“美國夢”就是能擁有一套自己的住房。
  財經資訊Zero Hedge的文章指出,房地產近幾年的回暖並沒有拉動美國的住房擁有率,很多美國人依舊選擇租房住,導致租金一路上漲,去年單間租金均價上漲到736美元。
  柔似蜜房東沈先生說他2000年單間月租只有300元,女兒從中國來美後就再也沒對外出租,“現在和我同樣大小的單間在聖蓋博夏威夷超市廣告上說850元,將近我當年租金的3倍。”
  羅蘭崗王女士因工作關係近幾年接連換了4套租房,房租一次比一次貴,她目前租的3室1廳房租為1700元,自己住一間,另外兩間租給了兩個中國留學生,一個大學生700元,一個小留學生2500元,包括一日三餐和上下學接送。這樣她扣除自己的房租,每月凈勝1500元的生活費。“從此我再也不用每天早8晚5地上班,在高速公路的塞車中奔命了。”(高睿)
(原標題:中國小留學生潮推高美國洛杉磯房租價格)
創作者介紹

家庭日

tigbmqkpiauqy 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()